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Appartement 3 pièces 50.83 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains 74170

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Appartement 3 pièces74170 Saint-Gervais-les-Bains

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement t2 3 pièces Saint-Gervais-les-Bains 74170 Voir la vidéo
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290 000 €

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - Charmant appartement T2 idéalement situé.

Réf. : 767

  • Surface habitable : 50.83 m²
  • Surface loi carrez : 50.58 m²
  • Surface utile : 50.58 m²
  • Chambre : 1
  • Taxe foncière : 553 €
  • Charge copropriété mensuelle : 130 €
  • Salle de bains : 1
  • Balcon : 1
  • Proximité : Village, station de ski, les Thermes.

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M
H

1 chambre

290 000 €

1er étage

Non renseigné


Descriptif détaillé

Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au sein d'une résidence débordante de cachet et d'histoire. 
Tout en conservant son authenticité avec ses hauts plafonds, ses parquets anciens et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'équipements modernes tel que la cuisine aménagée, les fenêtres double vitrage, et le système électrique entièrement rénové.  
Sa localisation est idéale : à quelques pas du centre village, du télécabine Bettex / St Gervais, des Thermes et de la gare du TMB.
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des domaines skiables et des sentiers de randonnée. 
Aucun travaux ne sont à prévoir, la réfection actuelle de la toiture et des façades a déjà été votée et payée. 
Chamonix Immobilier vous offre l'opportunité rare d'acquérir cette propriété imprégnée d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne, alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. 
Céline Burnier 06.62.04.25.47

Nombre de lots dans la copropriété : 142
Pas de procédure en cours. 
Les honoraires sont à la charge du vendeur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Céline Burnier, votre agent commercial inscrit au RSAC Annecy (n° 878 772 821)


Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

En copropriété

En procédure : Non

Nbre de lots : 142

Charges prévisionnelles : 1 580 € / an


Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 12/12/2023
Classe énergie
E
323 kWh/m².an
Classe climat
E
69 kg CO2/m².an


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