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Appartement 4 pièces 137 m² à vendre à Passy 74190

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Appartement 4 pièces74190 Passy

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement t4 Passy 74190 Sous compromis
10

383 000 €

Coteau PASSY. Dans une ferme un appartement de 137m².

Réf. : 756 F

  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface loi carrez : 97 m²
  • Chambre : 3
  • Terrasse : 1
  • Balcon : 1
  • Nbre de parking : 2

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3 chambres

383 000 €

1er étage

2 places de parking


Descriptif détaillé

Sur le coteau privilégié de PASSY existent des lieux préservés. C'est ici le cas avec ce petit village niché dans sa nature native, au calme, avec ses architectures locales. C'est d'ailleurs dans une de ces fermes que CHAMONIX IMMOBILIER vous propose ce grand T4 typé, au dernier étage du bâtiment. Une grande pièce de vie au plafond ouvragé, ponctué de discrètes touches orientales et ouvrant sur une grande terrasse orientée au couchant en est la pièce maîtresse. Pour l'additionnel une cuisine semi-ouverte, deux chambres et un coin nuit, une salle d'eau par chambre, buanderie dégagement et un balcon plein sud complètent les 137 m² très généreux. En bas de la ferme un potager partagé et un jardin d'agrément mutualisé donnent ce côté bucolique que l'on aime tant. Un parking couvert et un stationnement privé complètent l'ensemble. Petit jeu ludique que je vous propose lors des visites: Trouver dans l'appartement deux alcôves secrètes avec leurs entrées dissimulées. Pour jouer: 06 64 18 18 48


Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

En copropriété

En procédure : Non

Nbre de lots : 4


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 25/10/2023
Classe énergie
E
291 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 200 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Informations sur Passy

Passy est une commune exposition sud, très recherchée par sa proximité de Sallanches et des stations, son ensoleillement toute la journée, son panorama et ses petits hameaux en hauteur. Que ce soit à Bay, au Plateau d’Assy ou encore à Passy chef-lieu, l’authenticité est de rigueur.

L’agence Chamonix Immobilier, en collaboration avec ses partenaires de la vallée, vous propose à la vente des maisons, appartements, chalets ou fermes à Passy et Sallanches. Notre équipe étudiera avec vous vos critères et suivant votre budget et votre projet de vie, vous conseillera au mieux sur les biens à vendre sur Sallanches et Passy.


Immobilier Passy

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