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Chalet 10 pièces 468 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Chalet 10 pièces74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ce bien vous intéresse ?
Vente Chalet 10 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Coup de coeur Bien de prestige
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8 800 000 €

Propriété d'exception à Chamonix sans vis à vis

Réf. : 731

  • Surface habitable : 468 m²
  • Surface utile : 610.83 m²
  • Surface terrain : 2099 m²
  • Chambre : 6
  • Taxe foncière : 2 493 €
  • Terrasse : 3
  • Nbre de garage : 1

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6 chambres

8 800 000 €

Surface habitable de 468 m²

1 garage


Descriptif détaillé

"On dirait le Sud, le temps dure longtemps et la vie surement .... " 

C'est sans aucun doute dans cette propriété que nous aurions pu tourner le clip de la chanson de Nino ferrer tellement ce chalet est axé sur l'extérieur. A l'abris des regards, cette demeure d'architecte est unique de part sa position et sa construction. Sa construction en demi cercle lui permet d'avoir une vue superbe des Drus au Mont Blanc et surtout de profiter d'un ensoleillement maximum. Si vous souhaitez découvrir un chalet moderne en vieux bois, ce n'est pas la peine de vous déplacer. Par contre, si vous souhaitez trouver un chalet atypique, hors norme, de l' originalité et du confort alors n'hésitez pas une seconde, cette demeure est pour vous. 

Sa surface développée de 468m2 , dépendances de 143,15 m2 avec son terrain clos et arboré de 2099 m2 en fait aujourd'hui un bien d'exception sur la vallée. Sa conception architecturale avec ses salons, tous ouverts sur l'extérieur, sa belle chambre de maitre, son bar pour les amis, sa salle de sport et l'espace fitness enchanteront toute votre famille et réjouiront vos amis. Que ce soit au bord de la piscine de 8x9m, proche du four à pain ou encore dans un salon ou dans la salle à manger, la majestueuse vue Mont Blanc est omniprésente. Un double garage, un mazot double et de nombreux rangements completent ce bien d'exception. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Équipements & confort

piscine Double vitrage Fitness Jacuzzi Hammam Sauna

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 01/12/2022
Classe énergie
C
123 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 473 € et 4 699 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Chamonix-Mont-Blanc

Au pied du Mont-Blanc, la vallée de Chamonix, capitale mondiale de l'alpinisme et du ski, jouit d’une situation privilégiée, au carrefour de la Suisse et l'Italie : 1h00 de Genève,  20 min de l'Italie et de la Suisse. Son accès est facile et rapide, seule station française à disposer d’une gare ferroviaire au cœur de la ville.
Chamonix Mont Blanc est un des sites les plus visités au monde : plus de 5 millions de nuitées par an. Station de renommée internationale, avec plus de 200 ans d'histoire, Chamonix est une ville à la montagne ouverte à l'année proposant de multiples activités pouvant satisfaire tous types de clientèle


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