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Chalet 8 pièces 201 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains 74170

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Chalet 8 pièces74170 Saint-Gervais-les-Bains

Ce bien vous intéresse ?
Vente Chalet 8 pièces Saint-Gervais-les-Bains 74170 Sous compromis Voir la vidéo
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590 000 €

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, secteur le Fayet, maison individuelle avec revenu locatif.

Réf. : 758

  • Surface habitable : 201 m²
  • Surface loi carrez : 203 m²
  • Surface terrain : 687 m²
  • Chambre : 5
  • Salle de bains : 3
  • Terrasse : 1
  • Nbre de parking : 2
  • Nbre de garage : 2
  • Proximité : Gare du Fayet, Parc Thermal, ascenseur Valléen, commerces, écoles, Lycée

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H

5 chambres

590 000 €

Surface habitable de 201 m²

2 places de parking


Descriptif détaillé

Chamonix Immobilier vous invite à découvrir son coup de cœur de ce début d'année 2024. 
Lors de votre visite vous retrouverez tout le bon sens des constructions "d'avant" allié aux normes environnementales actuelles, le tout saupoudré d'un T2 au revenu locatif intéressant. 
Le charme de cette maison lumineuse de plus de 200 m² habitable se traduit par son entrée confortable, sa pièce de vie mêlant l'authenticité des poutres apparentes et la modernité du plafond cathédrale, sa mezzanine offrant un bel espace à déterminer selon vos besoins, sa cuisine récente et ses chambres spacieuses. 
Sportifs, montagnards, bricoleurs, sous-sol et garage vous sont dédiés. 

La grande terrasse sur laquelle vous pourrez profiter des longues soirées d'été vous offre une vue dégagée sur la Chaîne des Fiz et des Aravis.
Un T2 plus un deuxième garage agrémentent le bien. 
Le quartier est résidentiel, calme, proche du Parc Thermal, de la Gare du Fayet et de l'ascenseur Valléen reliant les stations de ski. 
Un texte, de belles photos ne retranscrirons jamais l'atmosphère apaisante de cette maison, alors je pense qu'une visite s'impose !
Céline Burnier 06.62.04.25.47


Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/11/2023
Classe énergie
D
190 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an


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