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Appartement 3 pièces 109.58 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Appartement 3 pièces74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Exclusivité - Nouveauté
14

1 970 000 €

Au coeur du centre ville de Chamonix

Réf. : 821

  • Surface habitable : 109.58 m²
  • Nbre de pièces : 3
  • Chambre : 2
  • Charge copropriété mensuelle : 360 €
  • Salle de bains : 1
Vente Appartement 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Vente Appartement 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Vente Appartement 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Vente Appartement 3 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400

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M
H

2 chambres

1 970 000 €

4ème étage

Non renseigné


Descriptif détaillé

Situé en plein coeur de Chamonix-Centre ville, cet appartement unique en son genre vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing, vous accédez directement à ce bien d'exception par un ascenseur privé, garantissant une intimité absolue. Avec ses 120m2 ce spacieux appartement se compose de 2 chambres élégantes et 2 salles de bain modernes, parfaites pour un confort optimal. La pièce de vie, véritable joyau de cet appartement est un espace vaste et lumineux baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest idéale. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, offre un cadre convivial. Chaque fenêtre offre un tableau époustouflant sur le massif du Mont Blanc et des Drus, une vue à couper le souffle qui change au rythme des saisons. La décoration contemporaine, mêlant élégance et sobriété, ajoute une touche de raffinement à cet espace aéré et lumineux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Côté pratique 1 garage fermé et un stationnement en sous-sol ainsi que des caves en dépendance viennent compléter ce bien. Et pour couronner le tout, tout Chamonix est à portée de main, accessible à pied, vous permettant de profiter pleinement de l'animation de la ville et commodités environnantes. Cet appartement rare est une véritable perle pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et caractère dans l'un des plus beaux cadres des Alpes.
Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 03/10/2024
Classe énergie
D
227.1 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 370 € et 3 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Chamonix-Mont-Blanc

Au pied du Mont-Blanc, la vallée de Chamonix, capitale mondiale de l'alpinisme et du ski, jouit d’une situation privilégiée, au carrefour de la Suisse et l'Italie : 1h00 de Genève,  20 min de l'Italie et de la Suisse. Son accès est facile et rapide, seule station française à disposer d’une gare ferroviaire au cœur de la ville.
Chamonix Mont Blanc est un des sites les plus visités au monde : plus de 5 millions de nuitées par an. Station de renommée internationale, avec plus de 200 ans d'histoire, Chamonix est une ville à la montagne ouverte à l'année proposant de multiples activités pouvant satisfaire tous types de clientèle


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