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Appartement 3 pièces 40.03 m² à vendre à Passy 74480

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Appartement 3 pièces74480 Passy

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement 3 pièces Passy 74480 Nouveauté
8

169 000 €

T3 cocooning avec terrasse plein sud- Passy

Réf. : 897

  • Surface habitable : 40.03 m²
  • Surface loi carrez : 40 m²
  • Nbre de pièces : 3
  • Chambre : 2
  • Charge copropriété mensuelle : 50 €
  • Salle de bains : 1
  • Terrasse : 1
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2 chambres

169 000 €

1er étage

Non renseigné


Descriptif détaillé

Situé au Plateau d'Assy, sur les hauteurs de Passy, cet appartement de 40m2 séduit par son atmosphère chaleureuse. A proximité immédiate de la station de ski de pLaine Joux et à seulement 20 min de Chamonix, il offre un parfait équilibre entre calme, montagne et accessibilité. Situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de seulement 6 appartements, ce bien bénéficie de très faibles charges, un avantage certain.

Dés l'entrée, vous découvrirez un intérieur très fonctionnel à l'esprit cocooning. Le séjour avec son coin cuisine s'ouvre sur une petite terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et le Mont Joli. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec accès direct à une autre terrasse et un petit jardin, d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement jouit d'une distribution optimisée des espaces. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable pour les sportifs.

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/01/2026
Classe énergie
E
266 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et 1 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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coordonnees

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