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Appartement 7 pièces 185 m² à vendre à Sallanches 74700

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Appartement 7 pièces74700 Sallanches

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement 7 pièces Sallanches 74700 Nouveauté
9

970 000 €

Ensemble immobilier de 3 appartements indépendants

Réf. : 918 bis

  • Surface habitable : 185 m²
  • Nbre de pièces : 7

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Non renseigné

970 000 €

Rez de chaussée

Non renseigné


Descriptif détaillé

Idéal pour un projet familial ou investissement locatif, ces trois appartements sont totalement indépendants, répartis sur 3 niveaux d'une maison parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et services de Sallanches.
En RDJ, un magnifique loft de 65m2 s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de 160m2, veritable espace de détente agrémenté d'une cuisine d'été.
Au 1er étage, un spacieux appartement T4 de 98m2 propose 3 chambres et une lumineuse pièce de vie avec poele à bois. Sa superbe terrasse panoramique vous séduira aves ses couchers de soleil sur le Mont Blanc.
Au dernier niveau, un grand studio parfaitement agencé avec sa terrasse de 38m2.
Chaque logement bénéficie de ses propres annexes, garage, cave et espace technique garantissant praticité, autonomie pour chaque occupant.
Un bien rare sur le secteur en excellente condition.

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/12/2025
Classe énergie
D
209.8 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 370 € et 4 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Sallanches

Au cœur des stations du Mont Blanc, à moins de 30 minutes de Chamonix ou de MegèveSallanches est une ville à la montagne ou tous les grands massifs sont présents. Levez la tête et vous apercevrez le Mont Blanc, les Fizz, les Aravis, l’aiguille de Warens, les quatre têtes…Les balades sont nombreuses et le côté farniente près des lacs est bel et bien réel avec ses lacs des Ilettes et de Passy.


Immobilier Sallanches

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