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Chalet 11 pièces 277 m² à vendre à Passy 74190

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Chalet 11 pièces74190 Passy

Ce bien vous intéresse ?
Vente Chalet maison 11 pièces Passy 74190 Exclusivité
20

1 248 000 €

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le Mont Blanc

Réf. : 860

  • Surface habitable : 277 m²
  • Surface terrain : 3671 m²
  • Nbre de pièces : 11
  • Chambre : 5
  • Salle de bains : 5
  • Nbre de garage : 1
Vente Chalet maison 11 pièces Passy 74190 Vente Chalet maison 11 pièces Passy 74190 Vente Chalet maison 11 pièces Passy 74190 Vente Chalet maison 11 pièces Passy 74190

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H

5 chambres

1 248 000 €

Surface habitable de 277 m²

1 garage


Descriptif détaillé

Sur les hauteurs prisées de Passy (74), à 15 min de Chamonix, cette propriété d'exception séduira les amateurs de caractère, d'espace et de calme. Dominant la vallée, cette demeure d'architecte de 297m2 baignée de soleil est répartie sur 3 niveaux, sur un terrain de 3671m2. Dés l'entrée, une majestueuse et généreuse pièce d'accueil donne le ton : beau volume et lumière naturelle. Le séjour orienté vers les sommets offre un cadre de vie exceptionnelle.
La maison principale propose 3 chambres et un charmant dortoir de 5 lits lui aussi doté d'une salle de bain. En rez de jardin, un appartement indépendant T2 ajoute une belle valeur à la propriété. Buanderie, chaufferie et rangements. Coté confort, menuiseries récentes, isolation extérieure effectuée et toiture refaite. Chauffage mixte avec panneaux solaires. La demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel au charme indéniable. Double garage indépendant avec grand espace de rangement.

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/05/2025
Classe énergie
D
183 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 188 € et 7 019 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Informations sur Passy

Passy est une commune exposition sud, très recherchée par sa proximité de Sallanches et des stations, son ensoleillement toute la journée, son panorama et ses petits hameaux en hauteur. Que ce soit à Bay, au Plateau d’Assy ou encore à Passy chef-lieu, l’authenticité est de rigueur.

L’agence Chamonix Immobilier, en collaboration avec ses partenaires de la vallée, vous propose à la vente des maisons, appartements, chalets ou fermes à Passy et Sallanches. Notre équipe étudiera avec vous vos critères et suivant votre budget et votre projet de vie, vous conseillera au mieux sur les biens à vendre sur Sallanches et Passy.


Immobilier Passy

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