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- Surface323 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Terrain989 m²
- Référence916
Chalet à vendre, 6 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400
2 995 000 €
Descriptif du bien
Chalet Théodule familial secteur résidentiel de Chamonix Au coeur du secteur des Tines, proche des remontées mécaniques et du golf 18 trous de Chamonix retrouvez ce chalet signature Trappier. Un chalet familial de 323 m2 utile édifié sur un terrain arboré de 989 m2, la vue est au rendez-vous de l'intérieur et de l'extérieur du chalet.
le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin : d’un hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Dus, un grand garage aménagé.
A l’étage : 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d’un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée.
Mezzanine : espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-Tv, grenier.
Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique.
L’appartement attenant se compose au rez de jardin d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, un coin salon, une salle d’eau avec WC, ce niveau est complété par un garage. A l’étage une chambre mansardée, un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur: une buanderie.
Vous apprécierez la qualité de la construction, le jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules.
Proximité des transports en commun bus et train.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin : d’un hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Dus, un grand garage aménagé.
A l’étage : 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d’un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée.
Mezzanine : espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-Tv, grenier.
Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique.
L’appartement attenant se compose au rez de jardin d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, un coin salon, une salle d’eau avec WC, ce niveau est complété par un garage. A l’étage une chambre mansardée, un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur: une buanderie.
Vous apprécierez la qualité de la construction, le jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules.
Proximité des transports en commun bus et train.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Caractéristiques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface323 m²
- Surface balcon15.9 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC1
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain989 m²
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Référence916
Détail des pièces
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120.00 et 6940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.