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Appartement 3 pièces 69.91 m² à vendre à Sallanches 74700

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Appartement 3 pièces74700 Sallanches

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement 3 pièces Sallanches 74700 Nouveauté
12

520 000 €

T3 haut de gamme avec terrasse vue Mont Blanc

Réf. : 887

  • Surface habitable : 69.91 m²
  • Nbre de pièces : 3
  • Chambre : 2
  • Charge copropriété mensuelle : 151 €

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2 chambres

520 000 €

Rez de chaussée

Non renseigné


Descriptif détaillé

Situé au carrefour des plus prestigieuses stations des Alpes (Megève, Chamonix, St Gervais), cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2023, il séduit par sa belle terrasse, sa état irréprochable et sa vue imprenable sur le Mont Blanc, Warens et les Quatre têtes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 60m2,véritable prolongement de l'espace de vie.
La partie nuit comprend 2 chambres confortables, une spacieuse salle de bain et toilette séparée.
Top emplacement avec les commodités accessibles à pied grace a sa situation centrale dans Sallanches.
Pas de procédures en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Équipements & confort

Double vitrage Alarme

Honoraires charge vendeur

En copropriété

Nbre de lots : 100


Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 06/08/2025
Classe énergie
C
110 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Sallanches

Au cœur des stations du Mont Blanc, à moins de 30 minutes de Chamonix ou de MegèveSallanches est une ville à la montagne ou tous les grands massifs sont présents. Levez la tête et vous apercevrez le Mont Blanc, les Fizz, les Aravis, l’aiguille de Warens, les quatre têtes…Les balades sont nombreuses et le côté farniente près des lacs est bel et bien réel avec ses lacs des Ilettes et de Passy.


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