980 000 €
HAI Dont 5.26% du prix de vente à charge Acquéreur
Surface habitable de 0 m²
1 garage
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
Découvrez cet appartement en duplex chaleureux et fonctionnel, idéalement situé au départ des pistes de skis du Domaine Flégère -Brévent et du golf 18 trous de Chamonix. De beaux volumes sont proposés avec dès l'entrée une chambre avec un local cumulus et machine à laver, demi-niveau supérieur une salle de bains avec une grande chambre donnant sur terrasse et jardin, un véritable coin de tranquillité. A l'étage une chambre avec 2 lits simples et une mezzanine offrant un bel espace nuit supplémentaire complété par une salle de douche-wc. Le séjour baigné de lumière équipé d'une cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine équipé avec un retour bar, le tout trouvant un prolongement sur un balcon exposé plein sud vous permettant de profiter du soleil et de la vue. Une mezzanine au dessus du séjour offre un coin détente pour les enfants ou du couchages supplémentaire.
Les atouts: multiples couchages, vue, proximité skis et golf. Un bien rare, idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif. A découvrir sans tarder
Équipements & confort
Double vitrage
Prix de vente honoraires exclus : 931 000 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 28/11/2025
Classe énergie
E
388 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Informations sur Chamonix-Mont-Blanc
Au pied du Mont-Blanc, la vallée de Chamonix, capitale mondiale de l'alpinisme et du ski, jouit d’une situation privilégiée, au carrefour de la Suisse et l'Italie : 1h00 de Genève, 20 min de l'Italie et de la Suisse. Son accès est facile et rapide, seule station française à disposer d’une gare ferroviaire au cœur de la ville. Chamonix Mont Blanc est un des sites les plus visités au monde : plus de 5 millions de nuitées par an. Station de renommée internationale, avec plus de 200 ans d'histoire, Chamonix est une ville à la montagne ouverte à l'année proposant de multiples activités pouvant satisfaire tous types de clientèle
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268 Montée de la Croix des Moussoux 74400 - Chamonix-Mont-Blanc Tél. : +33 (0)4 50 53 50 21